接手轉讓的串串香加盟店的注意事項

　　轉讓店之所以轉讓，一定是因為轉讓，很多都是因為經營問題。所以在接手轉讓店的時候一定要小心，尤其是以下幾個方面。

　　(1)轉讓者是房東還是租戶?

　　如果房東在出租店鋪，應要求對方出示有效的產權證，并根據產權證對店鋪的建筑面積和結構進行詳細檢查，以確保實際店鋪與產權證上的信息一致。如果租客轉讓餐廳，也必須要求房東出面，三方要當場確認，以區分店內物品的所有權。詳細定義后，在合同中說明。

　　(2)這個地點是否允許開餐館?

　　對于這個問題，接管者不僅要聽信轉讓者的口頭承諾，還要去房地產、消防、公安、環保、街道等部門進行詳細的咨詢和了解。

　　三是轉讓費用的問題?

　　轉讓費用包括哪些?我們必須弄清楚這一點。包括租金成本嗎?租金成本包含多久?這些問題都要找房東，大家一起確認，做相應的書面文件。

　　轉讓商店是否有歷史遺留問題?

　　要求接手人員到自來水、供電、環保、燃氣、供熱公司等單位了解店內水費、電費、環保費、燃氣費、供熱費的支付情況。如有上述遺留問題，必須在接手前徹底處理。

　　轉讓商店是否有違法違紀記錄?

　　我們應該知道商店之前的應納稅是否已經繳納，是否有罰款。如果有，我們應該要求對方向相關部門繳納，并復印相關票據并妥善保管。

　　(6)是否與員工有經濟糾紛?

　　這家商店是否拖欠了以前的員工工資。如果是，請對方出具相應的書面文件，以確定問題的處理措施，避免未來業務中的糾紛。

　　(7)確定合同的法律主體及合同類別

　　在確定沒有問題后，應當場與相關權利人簽訂相關合同，必要時可以咨詢專業律師，以確保所簽訂的合同完整有效，并能夠有效地保護自己的合法權益。

　　此外，還要分析該店轉讓的原因，如果是經營因素的話，就應該考慮自己今后該如何避免類似的問題。