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        牛肉串串香加盟
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        串串香火鍋店選址到底該怎么選?

        2022-08-02

          隨著營銷手段和宣傳手段的普及,許多位置不理想的串香店都取得了成功,但這是否意味著位置不重要?不,好的位置仍然可以讓你的商店在起跑線上獲勝。


          選址有四個基本原則:可見性:.可達.可用.可得。


          01餐廳門頭logo可見


          可見,也就是你的串串香店上下左看右看,很容易看到。


          在選擇川川香店的位置時,我們經常會遇到一個單層面積小、深度長的商業區環境。此時,一樓往往是購物中心的基調,其中大部分很難獲得一樓的位置。


          然后在選擇的時候,盡量選擇從遠處看商店。logo,或者到電梯口一掃就能看見。盡量避免看不見的位置。


          如果你選擇在居民區或附近開一家商店,你還將在商業區周圍建立一個分支機構,并對整個商業區實施一個全面的包圍策略。同時,堅持在路邊開商店,除了因為路邊商店的租金相對較低,更因為路邊商店更容易讓顧客看到,直接節省了很多廣告成本。


          02交通或線路可以到達


          可達,很容易到達的位置,好直接的路線就可以到達。


          例如,你的店鋪就在路邊,但是門前有一條隔離帶,一定要走過50米外的路口,這樣就了障礙。


          有沒有障礙,有沒有必要回頭?你能停下來路過嗎?這些都是需要考慮的因素。在不可接近的店址,顧客很容易在尋找的路上被其他店攔截。


          有人說,酒香不怕巷子深,我要在巷子里開,好嗎?


          這些原則都不是絕 對的。但是除非你是唯 一的,否則有理由要到達。


          如果不是是一個大品牌,在選擇一個非常隱藏的商店地址時,如果沒有特別明顯的特征,建議不要在沒有固定粉絲用戶的情況下冒這樣的風險。


          如果你選擇巷子里的地方,你可以選擇巷子里容易到達的地方。好吧,不要有十字路口分流,否則你應該有明確的標志,或者在公眾評論中有明確的指導和良好的聲譽,這可以引導人們過去。


          有時候選址難在哪里?不是選擇什么地方,而是在A和AB在選擇兩者之間,需要計算、觀察、積累經驗,才能選擇。


          物業條件可用


          可用,物業條件必須可用。


          不同類型的商店都有特殊的物業要求,比如餐廳的物業要求,上下水的管徑是多少,水壓是多少;如果使用燃氣,是否有排煙設備?如果用電,能達到用電量,電壓是否足夠?每月供水能達到多少水壓?


          有一次,一家串串香店租了一家購物中心。在租房之前,他反復與房東和物業確認他開了一家串串香店。必須配備排煙管。房東和物業表示已經安裝了排煙管。結果,他們發現煙道只是一個裝飾,根本沒有安裝……


          所以,在開店之前,一定要對物業條件比較清楚,如果不符合要求,改造就是一筆費用。


          04政策法規要可得


          是的,必須符合政府的有關規定。


          房屋性質是否為商業用途,是否可以申請營業執照……


          有些商店是從房子的一層改造而來的,屬于住宅。在這樣的地方開商店隨時都有被關閉的風險。不要相信房東的承諾,說它可以為你做。開店是一項固定的裝修成本投 資。如果你做不到怎么辦?因此,政府相關法律法規不應依賴關系。


          餐廳還應有環保部門許可、衛生許可,這些都有特別嚴格的規定。


          另外,一定要有房產證,這是根本的保證。尤其是二房東的轉讓,往往有很多坑。在選擇二房東的店鋪時,一定要和房東溝通,確認合同和房產證,防止欺詐。


          現在在工商網上,可以找到營業執照。房產證上有很多信息。是這個地址,面積多少,平面圖是否一樣...所有這些都需要明確。


          還有一個新的購物中心必須需要消防驗收證書,這是合法的。還有,是否有租賃權,租賃期限等。


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